賃貸住宅業界を驚かせた、先日のハウスメーカーの建築基準法違反疑惑。界壁の施工不良により、遮音性だけでなく延焼（一部屋で発生した火事が隣住戸にも燃え広がる）の危険性も指摘されています。
業界初の個人向け不動産コンサルティング・ホームインスペクション（住宅診断）を行う “不動産の達人 株式会社さくら事務所”（東京都渋谷区／社長：大西倫加）でも、投資用物件のインスペクションの現場でこのような施工不良・不具合にしばしば遭遇します。
そこで、当社では30日（土）大家さん＆賃貸オーナーさん向け「違法建築に要注意！アパートの建て方、選び方セミナー」を開催いたします。
投資用物件は、大家さん・賃貸オーナーさん自らが住むものでもなく、また資金計画にばかり関心が集まりがちなこともあり、残念ながらその工事品質がおざなりにされている傾向があります。「（品質に関しては）賃貸だからしょうがない・・・」なんて風潮もあるでしょう。とはいえ、入居者が安心して住める物件は、安定した賃貸経営の最低条件です。
本セミナーでは、大家さん・賃貸オーナーさんに向け欠陥住宅を建てない・購入しないため最低限自身で知っておくべき建物のチェックポイントと注意点を、実際の施工不良、不具合、引き渡し時のトラブル、更には不具合があったときの対処法まで豊富な事例を交えてご紹介します。
【当日のスケジュール】※午前午後、同じ内容になります
1０：00～12：00、14：00～16：00
【場所】さくら事務所 本社会議室（JR渋谷駅西口より徒歩7分）
【当日お話しする内容】抜粋
・建築中に行われる検査とチェックポイント ・オーナーチェンジ物件で見落とせないポイント
・チェックしづらいけど外せない、屋根裏＆床下 ・売主・施工会社さんとの上手な交渉の仕方
【当日お話しする内容】抜粋
・アパート、戸建て、１棟マンション等の収益物件の建築を検討されている方
・オーナーチェンジ物件の購入を検討中の方
・最近増えてきた建売形式のアパートを購入検討されている方・・・等
【参加費】1,000円/1組 ※さくら事務所メルマガお申込みの方は無料です
【定員】各回8名（先着）
【お申込み・詳細】https://www.sakurajimusyo.com/seminar/180630/
【講師】柴尾 竜也 さくら事務所 ホームインスペクター
・一級建築士 ・宅地建物取引士
・住宅性能評価員 ・応急危険度判定士
業界初の個人向け不動産コンサルティング・ホームインスペクション（住宅診断）を行う “不動産の達人 株式会社さくら事務所”（東京都渋谷区／社長：大西倫加）でも、投資用物件のインスペクションの現場でこのような施工不良・不具合にしばしば遭遇します。
そこで、当社では30日（土）大家さん＆賃貸オーナーさん向け「違法建築に要注意！アパートの建て方、選び方セミナー」を開催いたします。
投資用物件は、大家さん・賃貸オーナーさん自らが住むものでもなく、また資金計画にばかり関心が集まりがちなこともあり、残念ながらその工事品質がおざなりにされている傾向があります。「（品質に関しては）賃貸だからしょうがない・・・」なんて風潮もあるでしょう。とはいえ、入居者が安心して住める物件は、安定した賃貸経営の最低条件です。
本セミナーでは、大家さん・賃貸オーナーさんに向け欠陥住宅を建てない・購入しないため最低限自身で知っておくべき建物のチェックポイントと注意点を、実際の施工不良、不具合、引き渡し時のトラブル、更には不具合があったときの対処法まで豊富な事例を交えてご紹介します。
【当日のスケジュール】※午前午後、同じ内容になります
1０：00～12：00、14：00～16：00
【場所】さくら事務所 本社会議室（JR渋谷駅西口より徒歩7分）
【当日お話しする内容】抜粋
・建築中に行われる検査とチェックポイント ・オーナーチェンジ物件で見落とせないポイント
・チェックしづらいけど外せない、屋根裏＆床下 ・売主・施工会社さんとの上手な交渉の仕方
【当日お話しする内容】抜粋
・アパート、戸建て、１棟マンション等の収益物件の建築を検討されている方
・オーナーチェンジ物件の購入を検討中の方
・最近増えてきた建売形式のアパートを購入検討されている方・・・等
【参加費】1,000円/1組 ※さくら事務所メルマガお申込みの方は無料です
【定員】各回8名（先着）
【お申込み・詳細】https://www.sakurajimusyo.com/seminar/180630/
【講師】柴尾 竜也 さくら事務所 ホームインスペクター
・一級建築士 ・宅地建物取引士
・住宅性能評価員 ・応急危険度判定士
