ゴマブックス株式会社（http://www.goma-books.com/）は2013年4月23日よりAmazon Kindleストアならびに楽天koboストアにて、サラリーマンの立場を活かした不動産投資成功の秘訣を紹介する電子書籍『出世できなくても資産２億円 サラリーマンだからできる不動産投資』の配信を開始しました。
紙の書籍販売（2013年4月27日(土)発売予定）に先駆けての配信となっています。
＜書籍概要＞
タイトル：出世できなくても資産２億円 サラリーマンだからできる不動産投資
カテゴリー：ビジネス
配信日：2013年4月25日(木)
URL：【Amazon Kindleストア】http://amzn.to/10eeI2Q
【楽天koboストア】http://bit.ly/10BiWsu
リストラに直面したダメダメサラリーマンだった著者が、いかにして会社に頼らず、食べるに困らない所得を得られるようになったか。
自らの経験を包み隠さず書き記した不動産投資成功の秘訣。
【目次】
第１章 サラリーマン時代
●サイドビジネスに目を向ける
●アフィリエイト
第２章 不動産投資にたどりつくまで
●商材コレクター
●中国株への投資
●日本株に挑戦
●不動産に目を向ける
●どんな条件が売れ筋物件なのか？
●資金調達
●アパートローンと住宅ローンの違い
第３章 優良物件を探す時の心構えと注意点
●甘い言葉に注意する
●見せ物件に注意する
●最低限決めておきたい項目五箇条
●キャッシュフローを見る
●実際の利回りを見る
●～実際に利回りを試算してみよう！～
●地域性を見るポイント
第４章 マンション一棟買い＆賃貸併用住宅建築という不動産投資実践
【マンション一棟買い編】
●不動産会社訪問
●北海道で表面利回りが15％以上の物件を選ぶ
●満室状態の本当の理由を知る
●理解者は必須！ 味方を作る！！
●契約手続き
【賃貸併用住宅編】
●購入決断のきっかけ
●ローンの組み方の一例
第５章 不動産投資のメリット・デメリット
●一棟マンションのメリット
●一棟マンションのデメリット
●管理会社を選ぶ
●賃貸併用住宅の注意点・間取りと費用の関係性
●サブリースは大家の強い味方
●騒音問題
●税金関係
●確定申告
第６章 労働資産と金融資産
●労働資産と金融資産の両方を持つ生き方
●恐怖の意識ばかりにフォーカスせず視点を変える
●人生をいろんな角度から楽しむ
●～実際に聞いてみよう！～ 不動産投資Ｑ＆Ａコーナー
あとがき
【特別付録】 著者コメント付き！ 不動産投資に役立つ参考書籍リスト
＜著者紹介＞
東海林満(とうかいりん・みつる)
1962年山形県生まれ。山形大学工学部機械工学科卒業。85年に大学からの推薦によって大手メーカーに就職。
システムメンテナンスなどの業務に従事しながら、アフィリエイトや株式投資を試みる。
その後、『金持ち父さん、貧乏父さん』(筑摩書房)と出会い、不労所得の重要性を再認識して不動産投資を始める。
2012年、会社の早期退職制度を利用して退社、これまでの実績と培った経験を元にした投資コンサルティングなどフリーエージェントとして第二の人生を歩み始めている。
ゴマブックス株式会社の制作アプリ一覧ＵＲＬ
――Amazon Kindle電子書籍一覧――
http://amzn.to/Zljpxs
――iPhone/iPad配信電子書籍一覧――
http://bit.ly/P7P5RS
――GooglePlay配信電子書籍一覧――
http://bit.ly/NHisFn
――楽天kobo配信電子書籍一覧――
http://bit.ly/QgVKYF
【会社概要】
会社名：ゴマブックス株式会社
代表者：代表取締役 嬉野 勝美
所在地：東京都港区赤坂8-5-40 ペガサス青山710号室
ＴＥＬ：03-5414-6850
ＦＡＸ：03-5414-6851
ＵＲＬ：http://www.goma-books.com/
Twitter:@gomabooks
facebookページ：http://on.fb.me/XfmXhP
事業内容：出版業、書籍・雑誌・電子出版物・デジタルコンテンツの企画・編集・制作・販売、電子書籍コンテンツのアグリゲート事業、デジタルコンテンツのオーサリング事業
【本件に関するお問い合わせ】
ゴマブックス株式会社 編集部宛
ＴＥＬ：03-5414-6854
ＦＡＸ：03-5414-6853
紙の書籍販売（2013年4月27日(土)発売予定）に先駆けての配信となっています。
＜書籍概要＞
タイトル：出世できなくても資産２億円 サラリーマンだからできる不動産投資
カテゴリー：ビジネス
配信日：2013年4月25日(木)
URL：【Amazon Kindleストア】http://amzn.to/10eeI2Q
【楽天koboストア】http://bit.ly/10BiWsu
リストラに直面したダメダメサラリーマンだった著者が、いかにして会社に頼らず、食べるに困らない所得を得られるようになったか。
自らの経験を包み隠さず書き記した不動産投資成功の秘訣。
【目次】
第１章 サラリーマン時代
●サイドビジネスに目を向ける
●アフィリエイト
第２章 不動産投資にたどりつくまで
●商材コレクター
●中国株への投資
●日本株に挑戦
●不動産に目を向ける
●どんな条件が売れ筋物件なのか？
●資金調達
●アパートローンと住宅ローンの違い
第３章 優良物件を探す時の心構えと注意点
●甘い言葉に注意する
●見せ物件に注意する
●最低限決めておきたい項目五箇条
●キャッシュフローを見る
●実際の利回りを見る
●～実際に利回りを試算してみよう！～
●地域性を見るポイント
第４章 マンション一棟買い＆賃貸併用住宅建築という不動産投資実践
【マンション一棟買い編】
●不動産会社訪問
●北海道で表面利回りが15％以上の物件を選ぶ
●満室状態の本当の理由を知る
●理解者は必須！ 味方を作る！！
●契約手続き
【賃貸併用住宅編】
●購入決断のきっかけ
●ローンの組み方の一例
第５章 不動産投資のメリット・デメリット
●一棟マンションのメリット
●一棟マンションのデメリット
●管理会社を選ぶ
●賃貸併用住宅の注意点・間取りと費用の関係性
●サブリースは大家の強い味方
●騒音問題
●税金関係
●確定申告
第６章 労働資産と金融資産
●労働資産と金融資産の両方を持つ生き方
●恐怖の意識ばかりにフォーカスせず視点を変える
●人生をいろんな角度から楽しむ
●～実際に聞いてみよう！～ 不動産投資Ｑ＆Ａコーナー
あとがき
【特別付録】 著者コメント付き！ 不動産投資に役立つ参考書籍リスト
＜著者紹介＞
東海林満(とうかいりん・みつる)
1962年山形県生まれ。山形大学工学部機械工学科卒業。85年に大学からの推薦によって大手メーカーに就職。
システムメンテナンスなどの業務に従事しながら、アフィリエイトや株式投資を試みる。
その後、『金持ち父さん、貧乏父さん』(筑摩書房)と出会い、不労所得の重要性を再認識して不動産投資を始める。
2012年、会社の早期退職制度を利用して退社、これまでの実績と培った経験を元にした投資コンサルティングなどフリーエージェントとして第二の人生を歩み始めている。
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――Amazon Kindle電子書籍一覧――
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――GooglePlay配信電子書籍一覧――
http://bit.ly/NHisFn
――楽天kobo配信電子書籍一覧――
http://bit.ly/QgVKYF
【会社概要】
会社名：ゴマブックス株式会社
代表者：代表取締役 嬉野 勝美
所在地：東京都港区赤坂8-5-40 ペガサス青山710号室
ＴＥＬ：03-5414-6850
ＦＡＸ：03-5414-6851
ＵＲＬ：http://www.goma-books.com/
Twitter:@gomabooks
facebookページ：http://on.fb.me/XfmXhP
事業内容：出版業、書籍・雑誌・電子出版物・デジタルコンテンツの企画・編集・制作・販売、電子書籍コンテンツのアグリゲート事業、デジタルコンテンツのオーサリング事業
【本件に関するお問い合わせ】
ゴマブックス株式会社 編集部宛
ＴＥＬ：03-5414-6854
ＦＡＸ：03-5414-6853
