空き家警備サービスとは何か？──増加する空き家リスクに対応するスマート防犯ソリューション
空き家警備サービスとは、居住者や利用者が不在の建物、特に住宅や商業不動産に対し、盗難・不法侵入・破壊行為・放火などのリスクを軽減するために提供される一連の警備・監視・維持管理ソリューションである。このサービスは、単なる警備員の巡回にとどまらず、遠隔監視カメラ、モーションセンサー、警報システム、さらには空き家の一時利用を通じた「人の出入りによる防犯」など、技術と運用を融合させた包括的な対策となっている。人口減少や都市構造の変化に伴い、世界中で空き家の増加が顕著になっており、社会的にも経済的にも大きな課題となっている。空き家を放置することによる近隣環境への悪影響や資産価値の低下を防ぐため、プロフェッショナルによる防犯対策への需要が高まりつつある。
なぜ空き家警備サービス市場は成長しているのか？
空き家警備サービス市場は、今後も持続的な成長が見込まれている。LP Informationの最新調査レポート「世界空き家警備サービス市場の成長予測2025～2031」（https://www.lpinformation.jp/reports/190880/vacant-property-security-service）によると、2025年から2031年までのCAGRは6.6%と予測され、2031年には市場規模が15.54億米ドルに達する見通しである。この背景には、都市部における住宅価格の高騰と郊外の空き家増加、地震・洪水・火災といった自然災害リスクの高まり、そして資産価値保全意識の向上がある。特に欧州では、不在期間中に空き家を不法占拠（スクワット）される事例が社会問題化しており、常時モニタリングや定期巡回などのサービスに対するニーズが高まっている。また、スマートセキュリティ技術の進化により、個人オーナーや中小不動産業者でも手頃な価格で高機能な警備サービスを導入できるようになったことも、需要の裾野を広げる一因となっている。
図. 空き家警備サービス世界総市場規模
空き家警備サービスとは、居住者や利用者が不在の建物、特に住宅や商業不動産に対し、盗難・不法侵入・破壊行為・放火などのリスクを軽減するために提供される一連の警備・監視・維持管理ソリューションである。このサービスは、単なる警備員の巡回にとどまらず、遠隔監視カメラ、モーションセンサー、警報システム、さらには空き家の一時利用を通じた「人の出入りによる防犯」など、技術と運用を融合させた包括的な対策となっている。人口減少や都市構造の変化に伴い、世界中で空き家の増加が顕著になっており、社会的にも経済的にも大きな課題となっている。空き家を放置することによる近隣環境への悪影響や資産価値の低下を防ぐため、プロフェッショナルによる防犯対策への需要が高まりつつある。
なぜ空き家警備サービス市場は成長しているのか？
空き家警備サービス市場は、今後も持続的な成長が見込まれている。LP Informationの最新調査レポート「世界空き家警備サービス市場の成長予測2025～2031」（https://www.lpinformation.jp/reports/190880/vacant-property-security-service）によると、2025年から2031年までのCAGRは6.6%と予測され、2031年には市場規模が15.54億米ドルに達する見通しである。この背景には、都市部における住宅価格の高騰と郊外の空き家増加、地震・洪水・火災といった自然災害リスクの高まり、そして資産価値保全意識の向上がある。特に欧州では、不在期間中に空き家を不法占拠（スクワット）される事例が社会問題化しており、常時モニタリングや定期巡回などのサービスに対するニーズが高まっている。また、スマートセキュリティ技術の進化により、個人オーナーや中小不動産業者でも手頃な価格で高機能な警備サービスを導入できるようになったことも、需要の裾野を広げる一因となっている。
図. 空き家警備サービス世界総市場規模
図. 世界の空き家警備サービス市場におけるトップ16企業のランキングと市場シェア（2024年の調査データに基づく；最新のデータは、当社の最新調査データに基づいている）
業界構造と競争環境──主要プレイヤーの動向と市場の寡占化傾向
空き家警備サービス市場は、今なお成長過程にあるものの、すでに一定の専門性と信頼性を備えた企業が中心となって市場を牽引している。LP Informationによれば、2024年時点で世界の上位10社が売上ベースで約22%の市場シェアを占めており、今後も寡占化が進行すると予想される。主な企業には、Orbis Protect、Clearway、Live-in Guardians、The VPS Group、Ad Hocなどが挙げられ、これらは英国や欧州を拠点に展開し、高度なノウハウとネットワークを有している。彼らの多くは、従来の警備だけでなく、空き家の一時活用やファシリティマネジメントを含む「統合型サービス」を提供し、単価の向上と顧客囲い込みに成功している。一方、新興国や地方都市においては、中小の警備会社や不動産業者がニッチな需要に対応しており、多様なプレイヤーの混在する構造が特徴である。将来的には、地域密着型サービスと広域展開型の大手企業との間で住み分けが進むと見られる。
今後の成長を後押しする要因と空き家対策の未来像
この業界の拡大を支える主なドライバーは、「空き家数の増加」と「社会的不安の高まり」である。高齢化や単身化が進行する一方で、不動産価格の上昇や税制改正によって空き家の流動性が低くなっており、放置物件が都市・地方問わず拡大している。これに伴い、自治体や地域コミュニティが空き家管理を民間企業に委託するケースも増えており、BtoG（行政向け）の新しい市場も形成されつつある。また、センサー技術やAI監視、スマートロックなどの導入によって、人的警備に依存しない新しいサービスモデルが登場しており、導入コストの低下と効率化が進行中である。今後は、防犯の枠を超えて「空き家活用」や「地域再生」の文脈で警備サービスが求められる場面も増えると見込まれ、空き家問題と防犯ソリューションが交差する新しい成長領域として注目される。
【 空き家警備サービス 報告書の章の要約：全14章】
第1章では、空き家警備サービスレポートの範囲を紹介するために、製品の定義、統計年、調査目的と方法、調査プロセスとデータソース、経済指標、政策要因の影響を含まれています
第2章では、空き家警備サービスの世界市場規模を詳細に調査し、製品の分類と用途の規模、販売量、収益、価格、市場シェア、その他の主要指標を含まれています
第3章では、空き家警備サービスの世界市場における主要な競争動向に焦点を当て、主要企業の売上高、収益、市場シェア、価格戦略、製品タイプと地域分布、産業の集中度、新規参入、M&A、生産能力拡大などを紹介します
第4章では、空き家警備サービスの世界市場規模を、主要地域における数量、収益、成長率の観点から分析します
第5章では、アメリカ地域における空き家警備サービス業界規模と各用途分野について、販売量と収益に関する詳細情報を探します
第6章では、アジア太平洋地域における空き家警備サービス市場規模と各種用途を、販売量と収益を中心に分析します
第7章では、ヨーロッパ地域における空き家警備サービスの産業規模と特定の用途について、販売量と収益について詳しく分析します
第8章では、中東・アフリカ地域における空き家警備サービス産業の規模と様々な用途、販売量と収益について詳しく考察します
第9章では、空き家警備サービスの業界動向、ドライバー、課題、リスクを分析します
第10章では、空き家警備サービスに使用される原材料、サプライヤー、生産コスト、製造プロセス、関連サプライチェーンを調査します
第11章では、空き家警備サービス産業の販売チャネル、流通業者、川下顧客を研究します
第12章では、空き家警備サービスの世界市場規模を地域と製品タイプ別の売上高、収益、その他の関連指標で予測します
第13章では、空き家警備サービス市場の主要メーカーについて、基本情報、製品仕様と用途、販売量、収益、価格設定、粗利益率、主力事業、最近の動向などの詳細情報を紹介します
第14章では、調査結果と結論
会社概要
LP Informationは、専門的な市場調査レポートの出版社です。高品質の市場調査レポートを提供することで、意思決定者が十分な情報を得た上で意思決定を行い、戦略的な行動を取ることを支援し、新製品市場の開拓という研究成果を達成することに注力しています。何百もの技術を網羅する膨大なレポートデータベースにより、産業市場調査、産業チェーン分析、市場規模分析、業界動向調査、政策分析、技術調査など、さまざまな調査業務のご依頼に対応可能です。
お問い合わせ先｜LP Information
日本語公式サイト：https://www.lpinformation.jp
グローバルサイト：https://www.lpinformationdata.com
電子メール：info@lpinformationdata.com
業界構造と競争環境──主要プレイヤーの動向と市場の寡占化傾向
空き家警備サービス市場は、今なお成長過程にあるものの、すでに一定の専門性と信頼性を備えた企業が中心となって市場を牽引している。LP Informationによれば、2024年時点で世界の上位10社が売上ベースで約22%の市場シェアを占めており、今後も寡占化が進行すると予想される。主な企業には、Orbis Protect、Clearway、Live-in Guardians、The VPS Group、Ad Hocなどが挙げられ、これらは英国や欧州を拠点に展開し、高度なノウハウとネットワークを有している。彼らの多くは、従来の警備だけでなく、空き家の一時活用やファシリティマネジメントを含む「統合型サービス」を提供し、単価の向上と顧客囲い込みに成功している。一方、新興国や地方都市においては、中小の警備会社や不動産業者がニッチな需要に対応しており、多様なプレイヤーの混在する構造が特徴である。将来的には、地域密着型サービスと広域展開型の大手企業との間で住み分けが進むと見られる。
今後の成長を後押しする要因と空き家対策の未来像
この業界の拡大を支える主なドライバーは、「空き家数の増加」と「社会的不安の高まり」である。高齢化や単身化が進行する一方で、不動産価格の上昇や税制改正によって空き家の流動性が低くなっており、放置物件が都市・地方問わず拡大している。これに伴い、自治体や地域コミュニティが空き家管理を民間企業に委託するケースも増えており、BtoG（行政向け）の新しい市場も形成されつつある。また、センサー技術やAI監視、スマートロックなどの導入によって、人的警備に依存しない新しいサービスモデルが登場しており、導入コストの低下と効率化が進行中である。今後は、防犯の枠を超えて「空き家活用」や「地域再生」の文脈で警備サービスが求められる場面も増えると見込まれ、空き家問題と防犯ソリューションが交差する新しい成長領域として注目される。
【 空き家警備サービス 報告書の章の要約：全14章】
第1章では、空き家警備サービスレポートの範囲を紹介するために、製品の定義、統計年、調査目的と方法、調査プロセスとデータソース、経済指標、政策要因の影響を含まれています
第2章では、空き家警備サービスの世界市場規模を詳細に調査し、製品の分類と用途の規模、販売量、収益、価格、市場シェア、その他の主要指標を含まれています
第3章では、空き家警備サービスの世界市場における主要な競争動向に焦点を当て、主要企業の売上高、収益、市場シェア、価格戦略、製品タイプと地域分布、産業の集中度、新規参入、M&A、生産能力拡大などを紹介します
第4章では、空き家警備サービスの世界市場規模を、主要地域における数量、収益、成長率の観点から分析します
第5章では、アメリカ地域における空き家警備サービス業界規模と各用途分野について、販売量と収益に関する詳細情報を探します
第6章では、アジア太平洋地域における空き家警備サービス市場規模と各種用途を、販売量と収益を中心に分析します
第7章では、ヨーロッパ地域における空き家警備サービスの産業規模と特定の用途について、販売量と収益について詳しく分析します
第8章では、中東・アフリカ地域における空き家警備サービス産業の規模と様々な用途、販売量と収益について詳しく考察します
第9章では、空き家警備サービスの業界動向、ドライバー、課題、リスクを分析します
第10章では、空き家警備サービスに使用される原材料、サプライヤー、生産コスト、製造プロセス、関連サプライチェーンを調査します
第11章では、空き家警備サービス産業の販売チャネル、流通業者、川下顧客を研究します
第12章では、空き家警備サービスの世界市場規模を地域と製品タイプ別の売上高、収益、その他の関連指標で予測します
第13章では、空き家警備サービス市場の主要メーカーについて、基本情報、製品仕様と用途、販売量、収益、価格設定、粗利益率、主力事業、最近の動向などの詳細情報を紹介します
第14章では、調査結果と結論
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お問い合わせ先｜LP Information
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グローバルサイト：https://www.lpinformationdata.com
電子メール：info@lpinformationdata.com
