不動産状態評価市場は、取引中心の検査業務から、長期的な資産管理、リスク低減、規制遵守における中核機能へと構造的転換を進めています。2029年までに市場は50億ドルを超えると予測されており、デジタルおよび自動化ツールの導入加速、気候リスクの高まり、グリーン建築施策の拡大により支えられています。
従来の購入前検査や融資審査目的に限定されるのではなく、不動産状態評価は現在、住宅、商業施設、公共・機関施設のポートフォリオ全体において、資産耐久性、保険適格性、持続可能性適合性の評価に広く活用されています。
北米が不動産状態評価市場拡大を主導
北米は2029年において最大地域市場を維持すると予測されており、市場規模は19億1,400万ドルに達する見込みです。これは2024年の13億1,200万ドルから拡大するもので、成長は以下と密接に関連しています：
・デジタルおよび自動評価プラットフォームの統合
・グリーン建築および建物改修施策の導入拡大
・規制および保険主導による評価要件の増加
北米の中では、アメリカ合衆国が最大の国別市場となり、2029年までに市場規模は16億3,000万ドルに達し、年平均成長率8%で成長すると予測されています。
無料の限定サンプル調査レポートはこちら
http://www.thebusinessresearchcompany.com/sample_request?id=27151&type=smp
ソフトウェアが市場を主導し、サービス分野は専門価値を拡大
構成要素別では、ソフトウェアが2029年に市場の67%、金額にして33億5,100万ドルを占める見込みです。ソフトウェア導入は以下の能力により推進されています：
・検査、記録作成、報告作業の効率化
・データ精度および一貫性の向上
・クラウドおよびモバイル基盤を活用したリアルタイム共同作業
・分析および人工知能を活用した予知保全支援
一方で、サービス分野はソフトウェアよりも速い成長を示しており、評価がより複雑化し規制対応が重視される中で、専門家主導の評価、コンサルティング、助言サービスがより高い価値を生み出しています。
従来の購入前検査や融資審査目的に限定されるのではなく、不動産状態評価は現在、住宅、商業施設、公共・機関施設のポートフォリオ全体において、資産耐久性、保険適格性、持続可能性適合性の評価に広く活用されています。
北米が不動産状態評価市場拡大を主導
北米は2029年において最大地域市場を維持すると予測されており、市場規模は19億1,400万ドルに達する見込みです。これは2024年の13億1,200万ドルから拡大するもので、成長は以下と密接に関連しています：
・デジタルおよび自動評価プラットフォームの統合
・グリーン建築および建物改修施策の導入拡大
・規制および保険主導による評価要件の増加
北米の中では、アメリカ合衆国が最大の国別市場となり、2029年までに市場規模は16億3,000万ドルに達し、年平均成長率8%で成長すると予測されています。
無料の限定サンプル調査レポートはこちら
http://www.thebusinessresearchcompany.com/sample_request?id=27151&type=smp
ソフトウェアが市場を主導し、サービス分野は専門価値を拡大
構成要素別では、ソフトウェアが2029年に市場の67%、金額にして33億5,100万ドルを占める見込みです。ソフトウェア導入は以下の能力により推進されています：
・検査、記録作成、報告作業の効率化
・データ精度および一貫性の向上
・クラウドおよびモバイル基盤を活用したリアルタイム共同作業
・分析および人工知能を活用した予知保全支援
一方で、サービス分野はソフトウェアよりも速い成長を示しており、評価がより複雑化し規制対応が重視される中で、専門家主導の評価、コンサルティング、助言サービスがより高い価値を生み出しています。
住宅不動産が用途別需要の基盤に
不動産種類別では、住宅不動産が最大セグメントを維持し、2029年には市場の44%、金額にして22億600万ドルを占める見込みです。需要は以下により支えられています：
・売買前の住宅検査要件の増加
・住宅ローンおよび融資条件の厳格化
・安全性および維持管理リスクに対する意識向上
・定期評価を必要とする老朽化住宅の増加
デジタル化が進む中でも現地物理評価は不可欠
評価種類別では、現地物理評価が引き続き最大となり、2029年には市場の41%、金額にして20億6,900万ドルを占める見込みです。この優位性は以下の直接評価ニーズを反映しています：
・構造健全性
・機械、電気、配管システム
・安全性および規制適合状況
・予防保全および改修計画
デジタルツールは効率を高める一方で、自動化や遠隔手法では確認できない欠陥の特定には、現地物理評価が依然として重要です。
デジタルおよび自動化ツールが評価提供方法を変革
デジタルおよび自動評価ツール分野は最大技術カテゴリーとなり、2029年までに13億8,500万ドル、市場の28%に達すると予測されています。成長は、検査速度向上、人為ミス削減、人工知能分析活用、大規模不動産データ管理ニーズにより支えられています。
レポートの完全な調査範囲はこちら
http://www.thebusinessresearchcompany.com/report/property-condition-assessment-global-market-report
不動産管理会社が主要エンドユーザーへ
不動産管理会社は最大の最終用途セグメントとなり、2029年には市場の39%、金額にして19億4,500万ドルを占める見込みです。これは、不動産状態評価の用途が取引中心評価から、継続的資産監視、入居者安全確保、規制対応文書化へと移行していることを示しています。
2029年までの市場成長を支える要因
市場拡大を形成する主な要因：
・自然災害および気候リスク増加による耐久性重視評価需要の拡大
・保険料上昇および引受基準厳格化による資産品質証明ニーズ増加
・デジタルおよび自動化ツール統合による精度および透明性向上
・グリーン建築施策拡大による持続可能性評価需要の増加
最大成長機会が生まれる分野
不動産状態評価市場における最大成長機会は以下分野で見込まれています：
・不動産状態評価ソフトウェア
・住宅不動産評価
・不動産投資向け評価
・デジタルおよび自動評価ソリューション
・物理状態評価
これらの分野は合計で、2029年までに40億ドルを超える市場価値を生み出すと予測されています。これは、市場が技術主導型かつデータ活用型の資産インテリジェンス機能へ進化していることを反映しています。
不動産種類別では、住宅不動産が最大セグメントを維持し、2029年には市場の44%、金額にして22億600万ドルを占める見込みです。需要は以下により支えられています：
・売買前の住宅検査要件の増加
・住宅ローンおよび融資条件の厳格化
・安全性および維持管理リスクに対する意識向上
・定期評価を必要とする老朽化住宅の増加
デジタル化が進む中でも現地物理評価は不可欠
評価種類別では、現地物理評価が引き続き最大となり、2029年には市場の41%、金額にして20億6,900万ドルを占める見込みです。この優位性は以下の直接評価ニーズを反映しています：
・構造健全性
・機械、電気、配管システム
・安全性および規制適合状況
・予防保全および改修計画
デジタルツールは効率を高める一方で、自動化や遠隔手法では確認できない欠陥の特定には、現地物理評価が依然として重要です。
デジタルおよび自動化ツールが評価提供方法を変革
デジタルおよび自動評価ツール分野は最大技術カテゴリーとなり、2029年までに13億8,500万ドル、市場の28%に達すると予測されています。成長は、検査速度向上、人為ミス削減、人工知能分析活用、大規模不動産データ管理ニーズにより支えられています。
レポートの完全な調査範囲はこちら
http://www.thebusinessresearchcompany.com/report/property-condition-assessment-global-market-report
不動産管理会社が主要エンドユーザーへ
不動産管理会社は最大の最終用途セグメントとなり、2029年には市場の39%、金額にして19億4,500万ドルを占める見込みです。これは、不動産状態評価の用途が取引中心評価から、継続的資産監視、入居者安全確保、規制対応文書化へと移行していることを示しています。
2029年までの市場成長を支える要因
市場拡大を形成する主な要因：
・自然災害および気候リスク増加による耐久性重視評価需要の拡大
・保険料上昇および引受基準厳格化による資産品質証明ニーズ増加
・デジタルおよび自動化ツール統合による精度および透明性向上
・グリーン建築施策拡大による持続可能性評価需要の増加
最大成長機会が生まれる分野
不動産状態評価市場における最大成長機会は以下分野で見込まれています：
・不動産状態評価ソフトウェア
・住宅不動産評価
・不動産投資向け評価
・デジタルおよび自動評価ソリューション
・物理状態評価
これらの分野は合計で、2029年までに40億ドルを超える市場価値を生み出すと予測されています。これは、市場が技術主導型かつデータ活用型の資産インテリジェンス機能へ進化していることを反映しています。
