ポラスグループで賃貸マンション・アパートの請負・建築を手掛けるポラスグランテック株式会社（本社:埼玉県越谷市 代表取締役:中内晃次郎）では、賃貸商品として、ＲＣ造、重量鉄骨造、木造での供給をしてまいりましたが、この度、当社で初となる軽量鉄骨造軸組工法の３階建賃貸マンション『Ｌｉｖｅ Ｈａｒｍｏｎｙ』（ライブハーモニー）を開発、５月２１日より販売を開始することになりました。
重量鉄骨造に比べ、２８%のコストダウンと、３０日の工期短縮（当社比）を図り、また、『＋plus one（プラスワン）』のスペースを設けるなど、こだわりの部屋づくりなど提案力を高めています。
『Ｌｉｖｅ Ｈａｒｍｏｎｙ』は、寝室とリビングが独立した1LDKを基本とした単身者や新婚世帯が暮らしやすいプランの商品で、1階はフラット（１戸）、２・３階はメゾネットタイプ（２戸）が1ユニット（３戸）となっています。ポラスオリジナルの収納やサービススペースをプラスした、こだわりの部屋作りができるため、賃貸住宅として差別化を図り、安定したアパート経営に寄与します。
重量鉄骨造に比べ、２８%のコストダウンと、３０日の工期短縮（当社比）を図り、また、『＋plus one（プラスワン）』のスペースを設けるなど、こだわりの部屋づくりなど提案力を高めています。
『Ｌｉｖｅ Ｈａｒｍｏｎｙ』は、寝室とリビングが独立した1LDKを基本とした単身者や新婚世帯が暮らしやすいプランの商品で、1階はフラット（１戸）、２・３階はメゾネットタイプ（２戸）が1ユニット（３戸）となっています。ポラスオリジナルの収納やサービススペースをプラスした、こだわりの部屋作りができるため、賃貸住宅として差別化を図り、安定したアパート経営に寄与します。
■＋plus one（プラスワン）
各住戸に入居者が自由にアレンジして使えるサービススペースをプラス。一般的な賃貸にはない趣味のスペースや大容量の収納など、自分好みの空間を作ることもできます。
各住戸に入居者が自由にアレンジして使えるサービススペースをプラス。一般的な賃貸にはない趣味のスペースや大容量の収納など、自分好みの空間を作ることもできます。
■オリジナル収納
室内には、ポラスオリジナル収納「スッキリーナクローゼット」
や壁の厚みを活用したニッチ収納もプラスすることができま
す。
室内には、ポラスオリジナル収納「スッキリーナクローゼット」
や壁の厚みを活用したニッチ収納もプラスすることができま
す。
■防犯設備
録画機能付きインターホンの他、スマートフォンのアプリで鍵
の開閉ができるスマートロックを採用。オプションでホームセ
キュリティシステムをつけることも可能です。
■高品質な構造
（1）強 度 高品質の軽量鉄骨プレハブシステムで、梁には250ｍｍの大
型サイズを採用しています。
（2）耐震性 耐震等級3を取得することができます。消防署や警察署などの
防災拠点と同等です。地震保険加入料も半額になり、保険料を
節約することができます。
（3）高耐久 1階の柱は3層塗装により高い防錆性を誇ります。基礎には業
界トップレベルの「12ｍｍ厚ベースプレート」を採用。基礎と柱
を分離させることにより柱の錆を防止します。
また基礎ピースには腐食を防ぐため「溶融亜鉛メッキ」を採用
しています。
（4）遮音性 階床には厚さ100ｍｍのＡＬＣ床と遮音マットを組み合わせ、
遮音性を実現しています。
（5）可変性 鉄骨屋根トラスは開閉式ドームにも使われる丈
夫な構造です。そのため最上階に柱が不要とな
り最大で約１６５m2（１００帖大）もの無柱空間の
実現が可能になります。事務所や作業場といっ
た注文にも対応できます。
（6）耐候性 高耐久のシール材と外壁材を採用。紫外線によ
る色褪せを防止したり、光触媒コートにより雨で
汚れをはがし落とすため、建物を長期間美しく保
ちます。
録画機能付きインターホンの他、スマートフォンのアプリで鍵
の開閉ができるスマートロックを採用。オプションでホームセ
キュリティシステムをつけることも可能です。
■高品質な構造
（1）強 度 高品質の軽量鉄骨プレハブシステムで、梁には250ｍｍの大
型サイズを採用しています。
（2）耐震性 耐震等級3を取得することができます。消防署や警察署などの
防災拠点と同等です。地震保険加入料も半額になり、保険料を
節約することができます。
（3）高耐久 1階の柱は3層塗装により高い防錆性を誇ります。基礎には業
界トップレベルの「12ｍｍ厚ベースプレート」を採用。基礎と柱
を分離させることにより柱の錆を防止します。
また基礎ピースには腐食を防ぐため「溶融亜鉛メッキ」を採用
しています。
（4）遮音性 階床には厚さ100ｍｍのＡＬＣ床と遮音マットを組み合わせ、
遮音性を実現しています。
（5）可変性 鉄骨屋根トラスは開閉式ドームにも使われる丈
夫な構造です。そのため最上階に柱が不要とな
り最大で約１６５m2（１００帖大）もの無柱空間の
実現が可能になります。事務所や作業場といっ
た注文にも対応できます。
（6）耐候性 高耐久のシール材と外壁材を採用。紫外線によ
る色褪せを防止したり、光触媒コートにより雨で
汚れをはがし落とすため、建物を長期間美しく保
ちます。
お客様お問い合わせ先
ポラスグループ ポラスグランテック（株）
三浦 塚本
住所 ： 越谷市南越谷１－１５－１ 南越谷RAKUUN3F
ＴＥＬ ： ０４８－９８９－９２１１
■モデルプラン概要
構 造：軽量鉄骨造
計画戸数：６戸（３戸から建築可能）
建物面積：３２３．７８m2（専有面積）
本体工事価格： ６５万円／坪（税別）～
年間販売目標：２０１８年度販売棟数 限定５棟
ポラスグループ ポラスグランテック（株）
三浦 塚本
住所 ： 越谷市南越谷１－１５－１ 南越谷RAKUUN3F
ＴＥＬ ： ０４８－９８９－９２１１
■モデルプラン概要
構 造：軽量鉄骨造
計画戸数：６戸（３戸から建築可能）
建物面積：３２３．７８m2（専有面積）
本体工事価格： ６５万円／坪（税別）～
年間販売目標：２０１８年度販売棟数 限定５棟
