「ディスクロージャーハウス」における経営革新承認のお知らせ―消費者目線の新しい注文建築システムサービスの提供―

ディスクロジャーハウスは完全自由設計、完全自由オプション選択、建坪による住宅基準価格表、原価・利益公開制といった独自のシステムにより、「予算は余裕がないがこだわりたい人」が自分だけの家を作れるようにするものです。
　大工の手間賃をはじめ、水回り設備や電気設備工事など20種を上回る施工原価が設定されているのが最大の特徴です。仕様や設備をグレードアップする場合、工事分の費用は発生せず原価差額のみ頂きます。お客様からの材料支給や施主施工などによる減額も可能となります。
　原価及び利益は全て公開し、お客様に透明で公平なサービスを提供します。詳しくはホームページ（http://www.takuminomori.co.jp/disclosure/index.html）をご覧下さい。

[ディスクロージャー住宅の特徴]

・名称　ディスクロージャー住宅は商品名ではなく、ビジネスモデル住宅である
・マニフェスト住宅（原価利益公開）の理念を受け継ぎ、進化したビジネスモデル住宅である
・原価・利益公開から更に踏み込んだ原価・利益公開分離住宅である
・ディスクロージャー住宅基準価格表（１m2ごと９０m2～２１０m2）を規定している
・１m2ごとに建物の延床面積で住宅の価格が確定する
・一般的な標準仕様ではなく、一般の方が理解しやすいように基準仕様が設定されている
・ディスクロージャー住宅基準価格表から減額することが可能
・基準仕様及基準価格の定義がされている（４LDK、基礎、屋根勾配、コンセントの数等）
・基準仕様及設備からのグレードアップ工事は原価のみで利益は取らない
・材料支給、施主施工、ネット販売品も自由（その場合価格表より減額）


[ディスクロージャー住宅見積算出の仕方]

・個々の作業や材料などにそれぞれ利益を乗せているため、設備品等の原価がわかりにくくなっている。
　また、全ての工事区分に利益があるため商品の変更、仕様の変更は利益の逆ザヤが発生するため、
　拒否反応をする。

・全て原価を計算してそれを積み重ねた合計原価金額に最後利益を乗せているためとてもわかりやすい。
　そのため、原価のみの積み上げ方式なので追加・変更に容易に対応することができる。
　お客様が理解しやすいということは私共も理解しやすいということ。


【会社概要】
　■会社名　株式会社　匠の杜工房
　■代表者　代表取締役　横手　勝之
　■設　立　２００１年７月
　■資本金　１，２００万円
　■所在地　群馬県前橋市下石倉町１２－４
　■ＴＥＬ　０２７－２５６－８２００
　■ＦＡＸ　０２７－２５３－９９５２
　■ＵＲＬ　https://www.takuminomori.co.jp/
　■E-Mail yoiie@takuminomori.co.jp
　■事業内容　１.住宅の設計・施工及び販売
　　　　　　　　　２.店舗（物販・飲食等）設計・施工
　　　　　　　　　３.建築士事務所の運営



【本件に関するお問い合わせ】
　■会社名　株式会社　匠の杜工房
　■担当者　横手　勝之
　■ＴＥＬ　０２７－２５６－８２００
　■ＦＡＸ　０２７－２５３－９９５２
　■E-Mail yoiie@takuminomori.co.jp